FONROUGE AL 200 – LOTE DOBLE FRENTE ZONIFICACIÓN USAM – SUP. VENDIBLE 3.921 M2

¡OPORTUNIDAD IDEAL PARA INVERSORES Y/O DESARROLLADORES!
Excelente lote con doble frente de terreno y una medianera que limita con la Plaza Cnel. M. Irigoyen, Zonificación: U.S.A.M.
Este lote es apto para la construcción de un edificio con una planta baja, 5 pisos y 2 retiros. Las cocheras no están incluidas en el precio.
La ubicación del lote es privilegiada, a tan solo 2 cuadras de la Avenida Rivadavia.

Las medidas del lote son: Frente: 17.50 metros, Fondo: 20.00 metros, Costado derecho: 39.20 metros, Costado izquierdo: 38.81 metros.
La superficie total de la base es de 885 metros cuadrados, con un índice de F.O.S. (Factor de Ocupación del Suelo) de 25 metros.
La superficie vendible del proyecto es de 3.931 metros cuadrados. Además, cabe destacar que no corresponde la Plusvalía Urbana en este caso.

Martínez Crouzel Propiedades. MAT. CUCICBA 6179.
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*Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.