Oficina / Consultorio en Alquiler – 2 Ambientes con Balcón – Parque Las Heras

Excelente oficina comercial de 2 ambientes, con balcón, amplia y muy luminosa, ideal para oficina profesional o consultorio.

Ubicada a solo media cuadra del Parque Las Heras y a pasos de Av. del Libertador, Av. Coronel Díaz y Cerviño, en una zona de alta demanda profesional, con excelente conectividad, múltiples medios de transporte y una amplia oferta comercial y gastronómica.

La unidad cuenta con ingreso por palier semiprivado, oficina principal con salida a balcón, kitchenette con puerta corrediza, ambiente amplio y funcional con excelente distribución y baño completo con bañera.

Dispone de agua caliente central, calefacción por losa radiante y equipos de aire acondicionado.
Todo eléctrico.

Edificio moderno de uso mixto (viviendas y oficinas), con encargado permanente y seguridad Prosegur 24 hs.

Gastos (valores actualizados a enero 2026):

• Expensas: $370.000 (incluyen AYSA)

• ABL: $37.000

Martínez Crouzel Propiedades – Matrícula CUCICBA 6179
Intermediación y comercialización a cargo de Martínez Crouzel Propiedades. Todos los derechos reservados.

LEY 5859 – CABA
“Para los casos de alquiler con destino comercial, profesional o empresarial, el monto de comisión a cargo del inquilino será equivalente al cinco por ciento (5%) del valor total del respectivo contrato, más IVA en caso de corresponder, conforme la normativa vigente en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.”