DEPARTAMENTO DE CATEGORÍA EN RECOLETA – 3 AMBENTES + DEPENDENCIA – AMPLIO BALCÓN AL FRENTE

Excelente departamento de categoría, 3 ambientes con dependencia reciclada y balcón aterrazado al frente, muy luminoso y tranquilo.
Ubicado a solo media cuadra de Av. Santa Fe y a una cuadra de Av. Pueyrredón, con acceso inmediato a subtes, colectivos, comercios y servicios.
APTO CRÉDITO HIPOTECARIO.

Hall de ingreso (1.95 x 1.20 m) a amplio Living-comedor de 6.90 x 3.60 m con salida a amplio balcón aterrazado. Cocina independiente de 4 x 2.20 m, reciclada y equipada con extractor, pasillo de distribución con doble circulación y amplio espacio de guardado, dormitorio principal (3.95 x 3.05 m) con amplio placard, segundo dormitorio (3.05 x 2.90 m) con ventana al lateral, baño completo con bañera y extractor de aire, lavadero independiente (2.10 x 1.45 m), dependencia reciclada útil para tercer dormitorio o escritorio (3.15 x 2.05 m) con placard y baño toilette.
El departamento cuenta con aire acondicionado split frio-calor en living, calefacción central mediante losa radiante y agua caliente central.
Pisos de parquet en excelente estado.

El edificio cuenta con encargado permanente y vigilancia mediante Totem de Seguridad 24hs.
Expensas: $ 260.000.-; Aysa $ 33.500.-; ABL $ 72.000.- (Valores actualizados Agosto 2025)

Matrícula CUCICBA 6179 – Intermediación y comercialización a cargo de Martínez Crouzel Propiedades. Todos los derechos reservados.
A partir de mayo de 2025, ya no es obligatorio gestionar el Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI), conforme Resolución General ARCA 5697/2025.
Las medidas, superficies y valores informados son aproximados, sujetos a verificación. Las imágenes son ilustrativas y no contractuales.
Operación sujeta a la aprobación del propietario y firma de boleto o escritura traslativa de dominio.