Departamento de 1 Ambiente al Frente con Vista Abierta al Congreso – Apto Vivienda / Profesional – Apto Crédito

Excelente departamento de 1 ambiente, ubicado al frente, con vista abierta y privilegiada hacia la cúpula del Congreso de la Nación y a los edificios históricos más emblemáticos de la Ciudad de Buenos Aires.

La unidad es apta vivienda y apta uso profesional, ideal para oficina, estudio o consultorio.
APTO CRÉDITO HIPOTECARIO.

Cuenta con ingreso por hall de recepción con kitchenette integrada (1,55 x 1,25 m), que da paso al ambiente principal de aproximadamente 17 m², muy luminoso, actualmente adaptado como oficina. Posee aire acondicionado split frío/calor, pisos de parquet en excelente estado y espacios de guardado y estanterías para archivo. Baño completo con sanitarios tradicionales.
El departamento dispone de agua caliente central.

Ubicación estratégica, a 1 cuadra de Av. de Mayo y 2 cuadras de Av. 9 de Julio, con excelente conectividad a múltiples líneas de colectivo, subtes y rápido acceso a toda la Ciudad.

El edificio es de 15 pisos, con 2 ascensores principales y 1 ascensor de servicio, encargado con vivienda y seguridad 24 hs.

Servicios (valores actualizados a enero 2026):

• Expensas: $190.000

• ABL: $28.000

• AYSA: $33.500

Martínez Crouzel Propiedades – Matrícula CUCICBA 6179
Intermediación y comercialización a cargo de Martínez Crouzel Propiedades. Todos los derechos reservados.
Las medidas y superficies son aproximadas y pueden no coincidir con los planos definitivos.
Los valores de expensas, impuestos y servicios están sujetos a verificación y/o ajuste.
Las imágenes, videos y renders son ilustrativos y no contractuales.
El precio publicado es orientativo y no constituye oferta vinculante.
Operación sujeta a la aprobación del propietario y firma del boleto de compraventa o escritura traslativa de dominio.

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